5月9日，市民刘先生向记者报料称，城区前进南路东堤湾小区内的一条道路属市政路，却被开发商占用十年之久，“变成了东堤湾小区的一部分。”
在刘先生的指引下，记者在东堤湾小区南侧的江滨路鸟瞰该小区时，发现在小区的住宅楼旁边，环绕着一条道路，“这条道路就是市政道路，但是被小区占用了10年，早就应该还路于民。”
刘先生所说的市政道路约200米长、12米宽，道路的起点设有东堤湾小区的保安亭和出入栏杆，俨然是小区的大门口。
通过东堤湾小区的这个“大门口”进入这条大路，记者发现画满了停车线，停泊着许多小区住户的小汽车，路边种着绿化树。
记者从市城乡规划局城东规划管理站了解得知，这条道路的确是一条市政道路，名为堤下路。
东堤湾的开发商是广东新龙基房地产有限公司，该公司谢副总经理在接受记者采访时也承认，那条道路是市政道路，但是他没有正面回答为何把市政路纳入小区的问题。
得知小区内的道路居然是市政道路，东堤湾小区的几位业主都有点忧心。业主张女士告诉记者，随着城市建设的发展需要，这条市政道路迟早会被开通，“到那个时候，一条大马路环绕我们小区而过，小区的面积缩小了不说，停车位也会减少很多，我们宁静的生活也会被打破。”
市城乡规划局城东规划管理站站长姚剑鸣分析说，“东堤湾的开发商当时为了促销在建楼盘，故意占用已经规划、但是暂未开通的市政道路，他们也没有在售楼部公示出售楼盘的建设规划图，欺骗了许多业主。”
据姚剑鸣介绍，在肇庆城区，除了东堤湾小区，还有嘉湖新都市等住宅小区的开发商，“他们都把楼盘旁边规划的市政道路纳入小区范围，这种行为既侵犯了业主的知情权，也埋下了这些市政道路将来开通时的矛盾隐患。”
